Аренда жилья

Материал из Чили - справочник для всех
Перейти к: навигация, поиск


Аннотация
Аренда комнаты, квартиры, дома на короткий, средний и долгий срок. Типичные требования, риэлторские агентства, комиссионные. Проверка арендодателя.

Аренда жилья имеет свои сложности:

  1. Арендодатель может потребовать доказательство постоянных доходов. Если у вас есть рабочий контракт, то вас примут с распростертыми объятиями. Если контракта нет, то можно предложить большой депозит - за 3-6 месяцев. Примут его или нет, зависит только от арендодателя.
  2. Жилье проще искать лично, обходя понравившийся район ногами и беседуя с консьержами, при этом желательно хорошо выглядеть и быть солидно одетыми.
  3. Большинство жилья сдается через знакомых и не представлено на сайтах.
  4. Необходимо обращать внимание на сроки предлагаемой аренды ("de marzo a diciembre" - с марта по декабрь, сезонная аренда, с декабря по март жилье будет сдаваться посуточно; año corrida (проверить написание) - круглогодичная аренда, т.е. можно снять на срок от года и более).

Сайты по аренде:

  1. http://www.portalinmobiliario.com - по аренде, покупке и продажи недвижимости любого рода.

+++

  • предложений много,
  • часто есть фотографии, которые дают понятие о жилье,
  • часто указаны точки на карте, так что можно устроить виртуальный тур и просмотреть местность вокруг предлагаемого жилья.

---

  • информация, как правило, не очень актуальная, часто на сайте вывешены предложения, которых нет в наличии,
  • не очень быстро отвечают на почтовые или обращения через сайт, если вообще отвечают,
  • точки на карте бывают сдвинуты или поставлены приблизительно,
  • большинство объявлений от агентств.


  1. http://www.compartodepto.cl - поиск жилья с соседями.

+++

  • предложений много,
  • чаще отвечают по почте или на обращения через сайт,
  • большинство предложений от реальных людей, а не от агентств,

---

  • для контакта с некоторыми участниками сайта необходимо приобрести платный аккаунт.


  1. http://www.yapo.cl - большой сайт объявлений (типа российского "Из рук в руки" или "Авито").

+++

---

  1. https://www.facebook.com/arriendo.dedepartamentos?__mref=message - группа в фейсбуке

Плюсов-минусов пока нет, т.к. еще не приходилось пользоваться их услугами.

https://www.facebook.com/maria.jesus.925 Мария Хесус Гонзалес тоже занимается вопросами аренды в Viña Del Mar, Villa Alemana, Quilpué. C ней успешно работала русская пара, плюс у нее действительно интересные предложения с привлекательной ценой.

Полезные фразы при поиске жилья: